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3 templates · Floor plan

Plans de masse résidentiels

Un plan de masse résidentiel est le plan d’ensemble de votre propriété : il présente les emprises des bâtiments, les allées, les réseaux et les aménagements paysagers. Que vous planifiiez une maison neuve, une division parcellaire ou l’ajout d’un logement annexe (ADU), un plan clair vous aide à communiquer votre projet.

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3 modèles
Plan d’étage Plans de masse résidentiels
Plan de terrain résidentiel – ajout d’une ADUPlan de terrain résidentiel – ajout d’une ADUPlan d’étageUtiliser le modèle →Plan de site résidentiel – division du terrainPlan de site résidentiel – division du terrainPlan d’étageUtiliser le modèle →Plan de site résidentiel – Lotissement de maisons mitoyennes avec espace vert communPlan de site résidentiel – Lotissement de maisons mitoyennes avec espace vert communPlan d’étageUtiliser le modèle →

Nothing close enough? Start from a blank floor plan → Describe it in one paragraph.

How to

How to use a floor plan template.

  1. 01Délimiter les limites de la propriété

    Commencez par dessiner le périmètre exact de votre terrain, en incluant les servitudes et les reculs imposés par les règles locales.

  2. 02Ajouter les constructions principales

    Placez la résidence principale, le garage ou l’ADU à l’échelle, en indiquant leurs emprises et leurs distances par rapport aux limites.

  3. 03Cartographier les aménagements et les réseaux

    Ajoutez les allées, chemins, terrasses et raccordements aux réseaux (eau, électricité, égouts) pour compléter l’organisation fonctionnelle.

  4. 04Intégrer les espaces verts et le paysage

    Représentez les arbres, jardins ou espaces communs afin de finaliser l’esthétique et la conformité au zonage.

  5. 05Annoter et partager

    Ajoutez les dimensions, les libellés et une flèche du nord. Exportez votre plan en image ou en PDF pour le partager avec les entrepreneurs ou les services d’urbanisme.

FAQ

Questions about floor plan templates

Que doit contenir un plan de masse résidentiel ?

Un plan de masse résidentiel complet montre les limites de la propriété, les constructions (maison, abri, garage), les allées, les cheminements, les raccordements aux réseaux, les principaux éléments paysagers et souvent une flèche du nord ainsi qu’une échelle.

Ai-je besoin d’un plan de masse pour obtenir un permis de construire ?

Oui, la plupart des municipalités exigent un plan de masse pour demander un permis, notamment pour une construction neuve, une extension ou un ADU. Il permet de vérifier les reculs, l’emprise au sol et l’emplacement des réseaux.

Puis-je réaliser moi-même un plan de masse ?

Oui. Avec un outil comme le créateur de plans de ChatDiagram, vous pouvez dessiner un plan de masse résidentiel professionnel sans expérience en CAO. C’est idéal pour les premières esquisses ou les dossiers de permis.

Quelle échelle utilise-t-on pour les plans de masse résidentiels ?

Les échelles courantes sont 1:100 ou 1:200 (métrique), ou 1/8” = 1’ (impériale). Choisissez une échelle adaptée à la taille de votre terrain afin de conserver les détails lisibles sur la page.

Comment représenter un ensemble de maisons mitoyennes sur un plan de masse ?

Dessinez le terrain, puis ajoutez les emprises de chaque maison mitoyenne avec leurs murs communs. Indiquez les espaces verts communs, le stationnement et les voies d’accès. Identifiez chaque logement et distinguez clairement les espaces privés des espaces partagés.