Ejemplos de planos de sitio.
Una herramienta, cuatro solicitudes. Todos los diagramas de abajo son resultados reales.
Qué es un plano de sitio.
Un plano de sitio muestra toda una propiedad desde arriba: los linderos del terreno, los retranqueos exigidos por la normativa urbanística, cada edificio, el acceso y el estacionamiento, los árboles y las instalaciones, con una escala y una flecha norte.
Suele ser el primer plano que solicita la oficina de permisos y el primero que consultan los vecinos y contratistas.
- Standard
- Planning / zoning site-plan convention
- Also follows
- ALTA/NSPS survey drawing vocabulary · Real-estate plot-plan sketch conventions
- Engine
- schematex-siteplan
- Editable
- Double-click text, drag nodes
- Export
- SVG · PNG · PDF
Quién necesita un plano de sitio.
Ubicar ampliaciones, piscinas y cobertizos respetando los retranqueos antes de solicitar el permiso.
Distribuir subdivisiones, accesos y espacios abiertos para una revisión inicial de viabilidad.
Diseñar parterres, senderos y árboles en un plano a escala que el cliente pueda leer.
Cómo hacer un plano de sitio en tres pasos.
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Preguntas habituales
¿Qué es un plano de sitio?
Un dibujo desde arriba de toda una propiedad: linderos, retranqueos, edificios, accesos, estacionamiento, paisajismo e instalaciones, con una escala y una flecha norte.
¿Cuál es la diferencia entre un plano de sitio y un plano de planta?
Un plano de sitio muestra todo el terreno, con cada edificio representado mediante un contorno. Un plano de planta muestra las habitaciones dentro de un edificio. Usa el creador de planos de planta para el interior.
¿Puedo usarlo para solicitar un permiso de construcción?
Te proporciona un dibujo claro y a escala como punto de partida. La mayoría de las oficinas de permisos también solicitan un lindero topográfico y el sello de un profesional autorizado, así que consulta los requisitos locales.
¿Puedo mostrar retranqueos, servidumbres y cotas?
Sí. Indica las distancias y se dibujan y etiquetan: líneas de retranqueo, servidumbres, frente y profundidad, cercas y accesos.
¿Cuál es la diferencia entre un plano de sitio y un plano de parcela?
Principalmente el nombre. Un plano de parcela suele referirse a un plano de sitio sencillo de un terreno residencial: los linderos, la casa, el acceso y los retranqueos. Un plano de sitio puede abarcar desde un solo terreno hasta un desarrollo completo.
¿Qué debe incluir un plano de sitio?
Los linderos con sus dimensiones, las líneas de retranqueo, cada edificio y estructura, los accesos y estacionamientos, los senderos, las cercas, los árboles, las servidumbres y las instalaciones, una flecha norte y una escala.
¿Qué puedo exportar?
SVG, PNG o PDF de cualquier tamaño, o un enlace para compartir.
¿Necesito una cuenta?
Sí, una gratuita. No se solicita tarjeta.
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